Вложу деньги в прибыльный бизнес удмуртия

Содержание:

Перед любым частным предпринимателем стоит вопрос: на чем заработать свои первые деньги? Какой бизнес принесет прибыль, а не убытки? Вариантов у вас миллион: можно захватить несколько заводов, нефтяных вышек, податься в чиновники. Но давайте посмотрим на вопрос реально. Какой самый доходный бизнес в России? В статье мы постараемся кратко и лаконично изложить самые рентабельный варианты для начинающих бизнесменов, способные принести реальных доход. Давайте рассмотрим, какой тип заработка самый реальный!

Превратите хобби в прибыльный бизнес!

Многочисленные исследователи уже не раз доказали, что 100% всех богатых людей достигли успеха, так как занимались именно любимым делом, отдаваясь ему целиком. Это относится ко всем сферам бизнеса – рестораны, одежда (бутики, магазины), крупные фабрики и заводы. Можно сделать вывод, что самые доходные виды бизнеса у каждого свои, все зависит от вашего хобби. Видов предпринимательства сотни, но проще всего заработать именно на своих увлечениях.

Вот несколько идей в пример:

1. Вы любитель спорта? Почему бы не создать собственный клуб, или секцию. Вариант подходит всем спортсменам – бывшим и настоящим. Можно собирать группы разных возрастов. Замечали, что сейчас популярны детские секции? Российские родители стараются привить детям только хорошее, приобщить к спорту: футбол, баскетбол, каратэ, даже танцы.
2. Вы часами сидите за компьютером? А почему еще не начали получать за это деньги? Интернет-предприниматели начинают активно захватывать российский рынок, поэтому нужно срочно подключаться, пока не все ниши заняты.

Вот вам идеи:

• Раскрутка группы в социальной сети (потом можно заработать на рекламе и раскрутке других сообществ, магазинов, организаций);
• Сетевой магазин (торгуйте всем, что нравится – сувениры, одежда, продукты);
• Информационные услуги, образование (Умеете выращивать енотов? Научите остальных! Клиенты найдутся всегда!).

1. Люди обожают уникальные и экзотические вещи! Вы умеете плести игрушки, вышивать картины, сделать бразильский берембау за пару дней, или вырезать фигурку Ганеша? Клиентов будет хоть отбавляй:

• Пишите, вышивайте картины;
• Шкатулки;
• Кулоны и любые другие украшения ручной работы;
• Изделия из глины.

1. У вас есть «зеркалка» (зеркальный фотоаппарат) и вы умеете красиво и профессионально делать фотографии? Вполне реально стать фотографом. Можно работать в студии, выезжать на свадьбы, концерты, фестивали. Романтика, а не жизнь. Можно подумать об открытии собственной студии, где не придется работать на «дядю», а фотографировать в свое удовольствие!

Далее поговорим про самый доходный малый бизнес, рассмотрим, как можно заработать, на чем, подробности и примеры.

Дело с минимальными вложениями

Многие начинающие предприниматели сталкиваются с одной и той же проблемой – нет денег! То есть, отсутствует даже минимальный стартовый капитал для начала собственного дела. Одному нужно 2000 долларов для начала, другому 500 000 рублей! Но такие деньги нереально найти быстро, даже, если банк согласиться на кредит! Так какой бизнес приносит хороший доход с минимальными вложениями?

1. Заработок на свадьбах. У вас будет несколько неплохих вариантов:

• Открываете собственное свадебное агентство и самостоятельно начинаете заниматься подготовкой свадьбы – поиск тамады, фотографа, заказ зала, ресторана, церемонии, автомобилей, украшений, и т. д.;
• Есть фотоаппарат? Идите фотографировать на свадьбу!
• Разбираетесь в дизайне и искусстве? Начните украшать свадебные залы.

1. Основать собственное производство. Бизнес очень доходный, но требует хороших вложений. Но не всегда! Начните производить свой товар на дому, если хотите получить быстрый доход. Слышали об американских семьях, организовавших мега-прибыльные бизнесы по изготовлению соусов, мармеладов, тортов, печенья? Все ингредиенты они даже выращивают самостоятельно в теплицах и закупоривают банки с кетчупом собственными руками.
2. Зарабатываем на автомобилях. Вам потребуется: автомобиль, желание зарабатывать и способности организатора, либо знания и опыт ремонта. Если есть свое авто – это бизнес для вас. Вот идеи для действительно доходного заработка:

• Сервисный ремонт автомобилей, монтаж;
• Автомобили в аренду;
• Начать продажу запчастей:
• Видели фильм «Закусочная на колесах»? Чем не идея? Окупитесь быстро! Можно даже просто разъезжать с кофейным аппаратом!

А теперь рассмотри, какой бизнес самый доходный по оказанию услуг и продаже товаров в России.

А вот как вы считаете, какой вид бизнеса в нашей стране самый рентабельный? Правильно! Который предоставляет людям что-то важное и нужное. И мы сейчас не говорим о заводах, фабриках и пароходах олигархов. Приведем статистику последних лет: чем еще выгодно заниматься?

Вендинговый бизнес

Что мы видим везде в городах? Вендинговые автоматы! Они стоят на любой улице. Появились они сравнительно недавно – в этом и вся прелесть. Аппараты, которые приготовят вам чашку капучино уже не так популярны, но в данной нише есть более интересные варианты, привлекающие внимание потенциальных клиентов.

Какие?

Вот пример: купите массажные кресла и установите их в крупных торговых центрах, на людных улицах! Установите в такое кресло классический приемник для купюр и затраты на содержание будут минимальны.

Заработок на выращивании растений и животных

О доходности и актуальности такого бизнеса и говорить не нужно – овощи, мясо и молоко и фрукты были и будут востребованы всегда, даже во времена кризиса.

Можно привести много примеров: выращивайте рассаду, цветы, клубнику, малину, огурцы, помидоры, перец, лук, картошку, разводите животных и птиц на мясо и яйца (свиньи, коровы, куры, фазаны, индюки и гуси).

Ваша задача – это определиться со своей нишей и вовремя ее занять! Заработать можно на любой идее! Все что от вас требуется – это работоспособность, вера в свои силы и действия!

Источник: http://4ownbiz.ru/business-articles/samyj-doxodnyj-biznes-v-rossii.html

Вложу деньги в прибыльный бизнес удмуртия

Открыть прибыльный бизнес - значит найти и реализовать свои задумки в прибыльной нише, которая станет вашей финансовой подушкой на долгие годы.

Если вы планируете освоить какой-либо бизнес, то лучше всего встать у руля проверенной и прибыльной программы. На данный момент в России существует идеальная почва для открытия собственного дела. И фишка даже не в том, что наши налоговые ставки ниже европейских, а в том, что реализовать собственные идеи можно максимально быстро и эффективно.

Например, как вариант стоит рассмотреть один из прибыльных вариантов предпринимательства - арендный бизнес. Практика показывает, что интерес к данному направлению актуален как никогда. Причем активная тенденция наблюдается не только в нашей стране, но и за рубежом. Многие согласятся с высказыванием о том, что наилучший способ сохранить свои накопления - просто взять и вложить их в недвижимость. А чтобы приумножить свой недвижимый капитал, достаточно научиться сдавать приобретенные объекты в аренду.

Однако важно принять во внимание тот факт, что для полноценного арендного бизнеса потребуются первоначальные и довольно внушительные материальные фонды для покупки недвижимости. Фундаментом вашего будущего бизнеса станут приобретенные объекты, которые будут пользоваться спросом у арендаторов. Естественно, чем больше предлагаемый вами ассортимент объектов, тем больше шансов, что арендатор сможет воспользоваться ассортиментом и оформит с вами сделку.

Основать подобный бизнес в России может каждый желающий. Это станет весьма прибыльным мероприятием, если к делу подойти с четким пониманием ситуации. Достаточно упомянуть, что у нас в стране можно найти относительно недорогую недвижимость. Взяв под контроль необходимое количество объектов можно, например, на долгосрочной основе организовать как посуточную, так и долгосрочную аренду желающим. Следовательно, помещение свободного назначения и иные объекты, сдаваемые в аренду, станут приносить прибыль уже с первых дней.

Впрочем, чтобы предполагаемые планы успешно реализовались, на первоначальном этапе следует заключить партнерские отношения. Иными словами, вам нужны верные соратники. Это поможет не только минимизировать риски, но и обрести верных компаньонов, способных активно помочь в развитии серьезного дела. Поскольку бизнес прибыльный, то жадничать не стоит. Лучше заручиться поддержкой верных людей, чем в одиночку пытаться достичь успеха и однажды потерпеть фиаско. Партнерские взаимоотношения помогут вам оперативно включиться в работу и получить солидный опыт в арендном бизнесе.

Источник: http://pro-business.kz/nedvizhimost/jest-djengi-vlozhitje-ikh-v-pribylnyj-biznjes.html

Вложу деньги в прибыльный бизнес удмуртия

Для тех людей, которые желают открыть свое дело, настало очень благоприятное время. Существует очень много примеров, когда без стартового капитала создавали успешный бизнес. В рамках этой статьи мы поведаем вам, какие варианты бизнесы, не требуют больших вложений. Рассмотрим стартовый капитал с суммой в 40 тыс. рублей, это довольно не большая сумма для старта, которую при желании сможет найти любой человек. Прибыльные бизнес идеи без больших вложений лежат у всех на виду.

Прибыльные бизнес идеи с маленькими вложениями

Но для того, чтобы реализовать любую бизнес идею, нужно оформить себя, как ИП или ООО, как это сделать своими руками, мы подробно описали в статье « регистрация ИП своими руками ».

Бизнес идея №1 Оказание услуг

Создание бизнеса в сфере услуг – это первая идея, которая приходит на ум человеку, который решил работать сам на себя. Выбор в этой сфере огромный – ремонт различной техники, макияж, услуги по пошиву, выгул животных и т.д. Это только часть из самых прибыльных бизнес идей в сфере услуг.

Предоставление услуг, довольно конкурентное место. От части, и-за того что для старта в ней не нужны большие вложения. Ещё одна из причин, для оказания услуг не нужны навыки и знания, которыми можно легко овладеть.

Следует понимать, что если вы решили заниматься бизнесом в сфере услуг, то это занятие будет отнимать у вас большую часть времени. Если вы будете работать в одиночку. А вот если вы соберете квалифицированную команду хотя бы из 2-3 человек, которые должны будут оказывать все услуги вашей небольшой компании, тогда вы освободите себя от рутинной работы и у вас появиться много времени для руководства вашей командой и развития своего бизнеса в других аспектах.

Основные плюсы бизнеса в сфере услуг:

• Доступность – легкость в поиске команды, умеющих оказывать услуги в вашей сфере.
• Востребованность – всегда людям будут нужны услуги вашего профиля.

В список минусов можно включить только высокую конкуренцию.Но даже в такой на первый взгляд конкурентной отросли можно найти не очень конкурентную сферу. Но в любом случаи, чтобы быть впереди конкурентов, вам нужно будет придумать свою <<изюминку>>, это позволит вам с легкость обогнать другие фирмы. Сферу услуг можно смело включить в список самых прибыльных бизнес идеи в 2016 году .

Бизнес идея №2 Вендинг

Мало кто знаком с этим словом, но абсолютно все видели этот вид бизнеса в действии. Вендинг – это бизнес торговых автоматах, аппараты по продаже воды, кофе-машины и т.д. Новые автоматы стоят не дешево, но можно приобрести б/у аппарат, он как раз войдет в сумму не больше чем 40 тыс. рублей ну или как вариант вы можете взять такой автомат в аренду.

На первый взгляд такой бизнес может показаться просто мечтой, или машиной печатающей деньги, ведь она работает круглые сутки, и работает без вмешательств извне. Есть ещё масса плюсов, такая машина работает 24 на 7, ей не нужно платить зарплату или давать больничный. А самый главный плюс, аренда площади под аппарат не очень дорогой. Узнайте так же какие фишки должны быть, в успешном бизнесе .

Но, не смотря на все плюсы, у такого рода бизнеса есть и свои минусы. Одним из таких будет сложность в поиске хорошего места. Как правило, все прибыльные места уже заняты, так как бизнес идея не новая. Это очень важный момент, ведь от места расположения аппарата зависит ваша прибыль. Но, не смотря на все минусы, вендинг можно назвать очень прибыльной бизнес идеей.

Бизнес идея №3 Производство на дому

На сегодня это очень распространенная и доступный вариант. На дому стали производить уже все что угодно, например: мыло, свечи, игрушки, открытки, плюшевые букеты, украшения, мебель и ещё очень много другого. Плюсы тут опять же в доступности и востребованности.

Тут очень важно найти место для продажи продукции. И качество товаров, если вы действительно делаете хороший и качественный товар, тогда у вас обязательно будут клиенты. Если вы ничего не умеете делать своими руками, можно попробовать найти хорошего специалиста, который будет делать всю ручную работу, а вы в свою очередь будете платить ему % с прибыли или за каждый товар в отдельности, это уже как вы решите сами. Но в таком случаи нужно понимать, что прибыль будет значительно ниже, и вам потребуется значительно больше клиентов. Это тоже вполне реальная бизнес идея. Которую вполне реально осуществить. У домашнего бизнеса очень много своим плюсов, читать подробнее .

Бизнес идея №4 Дропшиппинг

Ещё одна мало —известная бизнес модель для большинства, дропшиппинг очень интересен тем, что он хорошо подойдет для тех людей, у которых нет денег на старт. На самом деле Дропшиппинг если перевести его на русский язык будет означать «прямую поставку».

Схема этого бизнеса:

1. Вам нужно найти компанию, которая будет готова работать по схеме дропшиппинга. Такие фирмы можно найти в интернете без труда.
2. Дальше вам нужно создать площадку для торговли, через которую будут осуществляться сама продажа. Это может быть как свой мини интернет магазин, так и небольшая группа в соц. сети.
3. Прием заказов по предоплате.
4. Передача поступивших заказов в компанию – поставщика, оставляя себе свою обговоренную сумму.
5. Компания – поставщик отправляет готовый товар прямо к заказчику.

Это новая моледь бизнеса для России, поэтому найти компанию в России будет не так —то просто, которая будет готова сотрудничать на условиях дропшиппинга. Но потратить время на поиски такой, определенно стоит, потому что у этой бизнес модели очень много плюсов.

Ну, во-первых, это вам не нужно иметь свой собсвтенный склад. Вам вообще не нужно думать о вопросах хранения и доставки товаров. Во-вторых, вам не нужно вкладывать свои деньги, если вы сами сможете сделать свой сайт или группу в социальных сетей для продажи товара. И напоследок минимум ответственности, за качество и доставку товара, т.к. почти всегда в договоре, прописан пункт, что ответственность, ложиться на компанию —поставщика. Если вы решили открыть бизнес в маленьком городе. обязательно нужно знать про особенности ведения бизнеса в таких городах.

Из минусов. Это как мы уже говорили трудность в поиске компании – поставщика. Так же продажа товаров ложиться полностью на вас, и сумма вашего заработка напрямую будет зависеть от проданного товара. По —этому вам нужно будет научиться, эффективно продавать товар. Чем вам не самая прибыльная бизнес идеи в России, если у вас выйдет найти нужную компанию, весь заработок будет зависеть только от ваших умений продажи.

Бизнес идея №5 Реселлинг

Опять одно мало —известное слово. Но Реселлинг – это всего лишь разновидность инфо-бизнеса. Основное его отличие заключается в том, что вам не нужно создавать свой инфо-продукт, а нужно всего лишь купить права перепродажи на чужой. По сути это получается такой же инфо-бизнес, только продукт производит другой человек или компания.

Нужно найти автора, который захочет продать свой инфо-продукт, и выкупить у него права на перепродажу. Есть авторы, которые с радостью продадут свою работу за 10-15 тыс. рублей или даже дешевле. Таких авторов движет на продажу, то —что они не хотят или не умеют правильно продавать свой продукт. Всю прибыль, которую будет приносить продажа такой продукции, вы будете забирать себе.

Как вы уже видите, существует очень много прибыльных бизнес идей без больших вложений. которые лежат на виду у всех. И есть ниши, где конкуренция просто минимальна.

Источник: http://business-ideal.ru/pribylnye-biznes-idei-s-minimalnymi-vlozheniyami

Вложу деньги в прибыльный бизнес удмуртия

Превратить памятник истории в прибыльный бизнес — не так просто. Не смотря на привлекательность архитектурных памятников для публики, их восстановление обходится недешево. Поэтому даже в Удмуртии, где зданий, представляющих историческую ценность не так уж и много, случаи их восстановления за частный счет единичны. СД рассказывает, что мешает предпринимателям вкладывать деньги в восстановление, и как эти помехи убрать.

Архитектурное историческое наследие территорий всегда являлось предметом вожделения для бизнеса. Иметь офис предприятия, или ресторанчик в старинном особняке — не только престижно, но и выгодно — такое место обычно привлекает и горожан и туристов.

При этом государство отнюдь не против передачи исторических памятников бизнесу. Разумеется, при условии их сохранения или восстановления. Это и есть основанная загвоздка. Покупка или аренда исторически ценного здания налагает на инвестора обязательства по его реставрации и сохранению. В зависимости от состояния памятника (обычно оно не очень хорошее — в противном случае его охотно использует для своих нужд само государство), эти обязательства могут быть довольно обременительными: от сохранения и реставрации фасада до восстановления мельчайших деталей внутренних архитектурных элементов (лестниц, светильников, лепнины, каминов, подоконников и т.д.). Сколько будет стоить это обременение становится ясно, как правило, только в процессе восстановления и это одни из главных рисков. Более того за не соблюдение предписаний, покупка может быть аннулирована, а объект отчужден.

Царь-дом

Сарапул — самый богатый на архитектурные памятники город в Удмуртии. Причем многие из них, в том числе те здания, что еще эксплуатируются, находятся не в лучшем состоянии. Администрация города над этим работает и даже имеет определенные успехи, хотя и немногочисленные. По словам Ольги Сандраковой, начальника управления имущественных отношений администрации Сарапула, за последние несколько лет в благодаря бизнесу отреставрировано пять исторических памятников. В частности, «Насосная станция » по ул. Оползина,1.

Но немногим сарапульским историческим зданиям так повезло. До сих пор, например, остается незаконченной история самого известного и вместе с тем несчастного сарапульского дома — «Дом Башенина » по ул. Труда, 15.  Дом был построен в начале XIX века известным купцом, лесопромышленником Павлом Башениным, который пять лет являлся главой Сарапула. Свой дом предприниматель выстроил в необычных для города эклектичных формах. Особняк вобрал в себя стилевые мотивы от древнерусской архитектуры до готики. А за оригинальный вид крыши с эркерами, напоминающими зубцы короны, народ прозвал это сооружение  — «царь-дом».

В 1998 году этот объект был приобретен частным лицом, однако обязательства по охране исторического памятника на собственника «были возложены юридически неверно» — проще говоря, здание он получил без конкурса и, фактически, без обременений, пояснили в АУ «Центр по охране объектов культурного наследия ». Собственник, который вначале довольно рьяно взялся за восстановление здания, не только допустил массу ошибок, но довольно быстро остыл к своей затее — так что дом долго оставался бесхозным. В результате, администрации пришлось судиться с владельцем более трех лет, чтобы вернуть «Дом Башенина » в собственность, а затем искать инвестора, который мог бы взяться за реставрацию. В прошлом году новый собственник приобрел помещение за 4,4 млн. рублей.

Как рассказал Александр Орехов, начальник управления культуры Сарапула, на нового собственника, ложатся обязательства по сохранению и, самое главное, реставрации этого объекта культуры. По предварительным подсчетам ремонтно-восстановительные работы могут обойтись в более чем  8 миллионов рублей.

По мнению специалистов, при проведении восстановительных работ потребуется и контроль и консультации историков. Например, в ходе предыдущей «реставрации», которую собственник вел в соответствии лишь с собственным вкусом и разумением, зданию был нанесен значительный ущерб: «Здесь кардинально неверно  выполнены  кровельные работы и работы по перекрытию потолка. Они не соответствуют историческому облику. Необходимо исправлять ошибки и восстанавливать утраченное. Работа предстоит непростая и очень ответственная. Наблюдать за ней будут не только контролирующие органы, но и общественность города », — пояснил Вячеслав Горбунов, заместитель директора компании «Архитектурное наследие », специализирующейся именно на реставрационных работах.

Впрочем, хотя здание нашло нового владельца почти год назад, к восстановительным работам здесь еще не приступали — много времени занимают согласовательные процедуры.

По мнению экспертов, в случае, если новому владельцу удастся воплотить задуманное,  «Дом Башенине » вполне может повторить успех «Старой башни », которая после более чем 20 лет забвения из красивых развалин превратилась в модный ресторанчик.

«Нам стало обидно, что пропадает такое эффектное здание, — говорит Сергей Митрошин, директор ресторанно-гостиничного комплекса «Старая башня ». — Оно построено в стиле модерн по проекту видного русского архитектора Павла Алексеевича Трубникова. И мы решились на восстановление. Сохранили историческую башню, пристроили кухню и гостиницу».

Цена вопроса

Разумеется, чтобы вдохнуть новую жизнь в старые здания требуются не только деньги, но и время, и желание. О том, через что придется пройти при этом узнал на своем опыте ижевский ресторатор Константин Котов, в прошлом году закончивший реставрацию заброшенного дома купца Оглоблина в Ижевске.

Особняк Оглоблина — памятник культуры регионального значения, поэтому строителям пришлось соблюдать все охранные обязательства, наложенные государством на этот дом. «Мы постарались сделать здание максимально похожим на то, что оно представляло собой до 1912 года. Крышу пришлось перекладывать полностью, используя при этом не черепицу, а фальцевую кровлю (из оцинкованной стали), которой давно никто не пользуется. Восстановили старинную кладку, для которой пришлось заказывать на заводе специальный кирпич совершенно других размеров, — рассказал Константин. — Ремонт продолжался 1,5 года. Строители укрепили фундамент. Восстановили заложенные окна и вставили рамы, сделанные по старинным рисункам и фотографиям. По спецзаказу воссоздали деревянные дубовые двери. И даже ручки для них тоже заказывали специально ».

О том, что проект получился дорогой (смета на реставрацию в ходе работ выросла более чем в два раза) и смогут ли вложения окупиться Константин Котов говорить не любит: «Если это (окупятся вложения —прим. ред.) будет через 7 лет, через 10 лет, я не расстроюсь. Мы понимали, что это длинная история. Ижевск — город, небогатый на исторические места. Старинные особняки можно пересчитать по пальцам. Было важно вернуть к жизни это разрушающееся на глазах и зарастающее бурьяном здание. И лично мне было очень интересно заниматься проектом, у которого есть своя история и свой дух», — говорит ресторатор. При этом добавляет, что повторить подобный «подвиг», он не готов.

Памятник за рубль

И все же примеров, когда бизнес берет на себя бремя по восстановлению памятников архитектуры не много. С точки зрения инвестора, проект, который не сразу окупится и потребует не только денег, но и колоссальных временных затрат на прохождение многочисленных бюрократических процедур, не интересен. Это правило работает не только в России, где вообще, в любых отраслях, мало проектов с длинными сроками окупаемости, но и Европе, где окупаемость через пять-семь лет — это норма.

Чтобы стимулировать частный бизнес вкладывать деньги в реставрацию архитектурных памятников в европейских странах применяют простой прием — передают исторические здания в частную собственность практически бесплатно, но с обязательствами по восстановлению, реставрации и сохранению.

Например, в Испании в 2004 году предлагался за 1 евро средневековый замок. Новому владельцу нужно было восстановить произведение архитектуры. В 2006 году в шотландском графстве Ренфрешир за 1 фунт стерлингов был предложен местный полуразрушенный замок с акром земли, который нужно было реставрировать.

По аналогичному пути, но с условием передачи в долгосрочную аренду, в прошлом году пошла и Москва. С этого года в столице исторический памятник можно взять в аренду по годовой ставке 1 рубль за квадратный метр. Срок пользования — 49 лет. Главное условие: сначала — полное восстановление здания, и только потом — скидка на арендные платежи. И еще одно условие: на реставрацию мэрия дает срок до пяти лет, если инвестор не укладывается, договор с ним может быть расторгнут. Арендатор сможет использовать отреставрированное здание по своему усмотрению, правда, его запрещено превращать в жилой дом.

По мнению Константина Котова, опыт западных стран и Москвы вполне приемлем для Ижевска. Ведь с точки зрения бизнеса, полностью приспосабливать старинные здания под современные нужды практически невозможно. Стандарты давно уже, мягко говоря, не те. Кроме этого необходимость согласовывать каждый свой шаг с массой инстанций — дополнительные препятствия для того, чтобы эти объекты восстанавливать, вкладывать в них средства и эксплуатировать.

Живем сегодняшним днем

В Удмуртии о подобных мерах привлечения инвесторов пока не задумывались — вспомним, например, стоимость продажи практически разрушенного «Дома Башенина ». В республики в отношении исторических памятников действуют фактически те же правила, что и в отношении любой другой недвижимости.

Как пояснили в Министерстве имущественных отношений УР, «при передаче таких объектов в аренду размер арендной платы будет рассчитываться после заключения независимого оценщика, с учетом состояния здания и его назначения. Объекты, принадлежащие городу или региону, либо те, что находятся в оперативном управлении,  могут быть приобретены только через приватизацию. Ну а  сама покупка осуществляется посредством открытых аукционов. Первоначальная стоимость объекта, согласно Закона «О защите конкуренции », учитывает рыночную стоимость недвижимости и определяется независимым оценщиком».

Получается, что у нас предполагаемый инвестор при покупке исторический ценной и плохо сохранившейся недвижимости не получает никаких преимуществ, а лишь дополнительные обременения: «Новый владелец или арендатор обязан заключить с Минкультыры УР охранное обязательство, в котором будут подробно прописаны условия сохранения  и реставрации (реконструкции). Эти условия одинаковы, как для арендаторов, так и для покупателей подобных объектов », — поясняют в Минимущества УР.

Директор Центра по охране объектов культурного наследия Нина Девятова думает, что и нам было бы неплохо перенять столичный и европейский опыт: «Снижение стоимости приватизации это самый правильный на сегодня метод, который привлекает инвесторов к решению проблемы по восстановлению памятников ».

Может быть, действительно и Министерству культуры, и Минимуществу, Министерству спорта и туризма УР, перед которым стоит задача повысить привлекательность региона для туристов, стоит задуматься над этим? Сохранять пока есть что — всего в реестре объектов культурного наследия в Удмуртии значится 235 построек. Пятнадцать из них  находятся в федеральной собственности, что, впрочем, ничем их не украшает. Какие из этих объектов будут восстановлены, а какие превратятся в историческую пыль, зависит, в том числе, и от решений республиканского правительства.

Источник: http://ijevsk.bezformata.ru/listnews/pamyatniki-biznesu/17819818/