«Магазин Инвестиций»: быстрая и безопасная покупка или продажа готового бизнеса
5 распространенных ошибок при продаже действующего бизнеса
Здесь приведен анализ ошибок, которые допускают предприниматели при продаже малого бизнеса в Москве. Зачастую даже небольшие просчеты приводят к невозможности продажи прибыльного бизнеса, потере денег и конфликтам с покупателем. Надеемся, что прочитав эту статью, Вы поймете, как продать бизнес быстро, без проблем и с максимальной выгодой.
Если Вы думаете, какой бизнес купить, этот текст поможет и Вам. Мы предлагаем услуги по продаже готового бизнеса, а также предлагаем помощь в покупке действующего бизнеса.
Итак, типичные ошибки при продаже бизнеса.
1. Ложь
Эта причина возглавляет список наиболее часто встречающихся провалов попытки купить действующий бизнес.
Известно, что зачастую продается убыточный бизнес. Пытаясь заключить сделку любыми способами, продавец идет на хитрости:
Вводит покупателя в заблуждение.
Умалчивает о проблемах.
Утверждает, что отчетность не ведется.
Не предоставляет покупателю документы или предоставляет их частично.
В результате таких хитростей человек, имеющий желание купить действующий бизнес и обладающий некоторым опытом, попросту отказывается от дальнейших переговоров, даже если с самого начала бизнес произвел на него благоприятное впечатление.
2. Неправильная оценка бизнеса
Продажа готового бизнеса в Москве по завышенной цене чаще всего приводит к провалу. А оценивают свой бизнес продавцы порой исходя не из его реальной стоимости, а из того, сколько денег им требуется за него выручить. Как вариант, продавец сообщает человеку, желающему купить готовый бизнес, сколько денег было вложено за все годы существования предприятия, иногда включая в эту фантастическую сумму даже убытки.
Тем временем, существуют методики, позволяющие достоверно оценить стоимость бизнеса:
доходный метод (окупаемость бизнеса исходя из его текущей прибыли)
метод сравнительного анализа (средняя норма окупаемости бизнеса для конкретной отрасли)
затратный метод (затраты на организацию аналогичного бизнеса)
Вывод: лучший способ выгодно продать бизнес — назначить адекватную цену, учтя все три вышеуказанных методики. В результате Вы выйдете на сумму, которая не отпугнет потенциального покупателя и поможет существенно ускорить организацию продажи готового бизнеса.
В принципе, определение реальной стоимости бизнеса лучше поручить профессионалам агентства по продаже готового бизнеса.
Часто при покупке готового бизнеса возникает ситуация, когда продавец успешного и прибыльного дела не может подтвердить его доходность.
3. Непрозрачная экономика
Часто при покупке готового бизнеса в Москве и других городах возникает ситуация, когда продавец успешного и прибыльного дела не может подтвердить его доходность. Ситуация широко известная, и все прекрасно понимают, почему происходит так, а не иначе. Однако отсутствие прозрачности серьезно затрудняет продвижение дела. Поэтому за несколько месяцев перед продажей стоит подумать о том, как сделать экономику компании понятной будущему покупателю.
Важно понимать, что человек, платящий реальные деньги, предпочтет купить бизнес, на все сто понятный и прозрачный, дабы свести к минимуму потенциальные риски.
Основные риски при покупке готового бизнеса: арендные риски, зависимость от ключевого персонала и ключевых клиентов. Мы знаем, как их минимизировать.
4. Высокие риски
Распространенная ситуация: готовые бизнес проекты, прибыльные, прозрачные для покупателя и с адекватной ценой не продаются. Причина в высоких рисках, которые несет в себе этот бизнес. И это повод провести предпродажную подготовку в целях уменьшения этих рисков.
Основные риски, на которые обращают внимание при покупке готового бизнеса в Москве:
арендные риски наиболее часто встречаются при продаже бизнеса. Порой срок аренды истекает раньше, чем бизнес достигает окупаемости, и это настораживает покупателя;
зависимость от ключевого персонала, когда ведущие специалисты могут просто покинуть компанию и увести с собой ключевых клиентов;
зависимость от ключевых клиентов сродни предыдущей зависимости, поскольку ключевые клиенты могут просто уйти от Вас сразу же по покупке бизнеса.
Эти риски необходимо понимать продавцам и перед продажей постараться их исключить или хотя бы минимизировать.
Сначала компанию нужно подготовить к продаже, затем - правильно оценить и лишь после этого искать покупателей. Немаловажно также правильно оформить сделку и получить деньги.
5. Самостоятельная продажа бизнеса
Исходя из вышеперечисленного, несложно сделать вывод: самостоятельно продать бизнес, даже если он привлекателен и приносит отличный доход, непросто. Ведь мы справедливо считаем, что лечить людей должны врачи, а защищать их юридические права – адвокаты. Так почему же многие, пренебрегая опытом других, занимаются самолечением?
Процесс продажи бизнеса довольно сложен для непрофессионала. Сначала компанию нужно подготовить к продаже, затем правильно оценить, и лишь после этого искать покупателей. Ну а после того, как покупатель найден, остается правильно и безопасно оформить сделку и получить деньги.
*****
Вложу деньги в бизнес в москве
Вполне закономерно, что чем больше населенный пункт, тем выше возможность инвесторов удачно вложить капитал. Вот и получается, что, как и куда вложить деньги выгодно в Москве проблем не вызывает. Салон красоты, частная клиника, турагенство, прачечная, автосалон – и это далеко не все. Множество различных банков и других проектов, которые будут приносить прибыль – было бы желание. Где-то требуется вложение больших средств, где-то маленьких, где-то потребуются специфические знания, а некоторые вложения требуют еще и разрешения от соответствующих органов.
В большом городе очень много возможностей для реализации разных идей и проектов. Но, очень часто, воплотить мечты в реальность бывает и сложно, так как самые выгодные предложения и проекты уже заняты и реализованы. Приходиться проявлять фантазию и смекалку, иначе ничего не получится. Поэтому, вопрос, куда вложить деньги в Москве, требует серьезного подхода. Необходимо крайне внимательно изучить ситуацию, проанализировать свои возможности и только тогда начинать заниматься делом, которое будет приносить настоящий доход.
Прибыльный бизнес начинается с отличной идеи
Решение заняться каким-то конкретным делом не стоит принимать сразу. Для начала нужно рассмотреть несколько хороших идей и уже из них выбрать наиболее выгодную и надежную. Какие-то идеи можно подсмотреть, какие-то проекты заказать, какие-то придумать самостоятельно. Только все это необходимо представлять в действительности, так как на одной мечте раскручиваться рискованно.
Для начала необходимо предпринять следующие шаги:
Провести мониторинг потребностей населения;
Определить направления развития спроса;
Среди них определить слабые позиции, пользующиеся спросом, но слаборазвитые.
Определить привлекательные ниши, куда выгодно вложить деньги под проценты в Москве, могут, далеко, не все. В решении этого вопроса нужны профессионалы, которые помогут проанализировать, составить статистику, собрать полезную информацию и многое другое, что поможет открыть дело, сведя риск к минимуму.
Определившись с идеей, куда вложить деньги в Москве под высокий процент с ежемесячной выплатой, не стоит откладывать ее реализацию, так как конкуренты не дремлют. Но и слепо спешить, также не стоит. Необходимо действовать по плану, который должен быть обязательно. От того, насколько грамотно он составлен, будет зависеть, раскрутится ли дело или погибнет, не успев реализоваться.
Начальный капитал для старта
Отличная идея, грамотно составленный план – это, конечно, хорошо. Но проект, даже самый перспективный, так и останется проектом на бумаге, если в него не вложить стартового капитала. Замечательно, когда есть собственные сбережения, которых хватит. В противном случае, опять же придется проявлять находчивость и искать выгодный способ найти деньги в долг. Кредитные организации с превеликим удовольствием проинвестируют перспективный проект, например, если вы хотите вложить деньги в строительство квартиры в Москве, но просто так они это делать не будут. Это следует учитывать при взятии кредита, иначе может возникнуть неприятная ситуация.
Можно обратиться за помощью к государству и получить специфическую субсидию, а можно попытаться добыть денег самостоятельно, получив заказ государственного или муниципального характера. В любом случае, чем меньше бизнес, тем меньше и стартовый капитал. Поэтому, при нехватке средств стоит подумать о небольшом ИП, и только после удачной реализации бизнес идеи расширяться.
*****
Вложу деньги в бизнес в москве
Высокий экономический потенциал. В 2016 году бюджет города составляет более 1,6 трлн рублей (29 млрд долл. США) и является социально направленным и инвестиционно ориентированным. Город также входит в десятку крупнейших мегаполисов мира по объему валового регионального продукта (ВРП). На долю Москвы приходится более 1/5 объема валовой добавленной стоимости всех регионов России. Наибольший вклад в ВРП города обеспечивают сфера торговли (31,3% ВРП), а также деятельность, связанная с предоставлением бизнес-услуг (21,2% ВРП). На долю промышленности приходится 18,6% валовой добавленной стоимости (в том числе на обрабатывающие производства – 14,9%).
Деловая активность. Москва – международный деловой центр с высокой плотностью присутствия глобальных компаний, банков, СМИ, дипломатических и торговых представительств:
Более 60% крупнейших международных компаний имеют представительства в городе.
В Москве сосредоточено более половины действующих кредитных организаций России. На долю банков, головная организация которых осуществляет деятельность в Москве, приходится около 80% всех банковских активов России.
Крупнейшая в Восточной Европе фондовая биржа, которая входит в двадцатку ведущих мировых площадок по объему торгов ценными бумагами и в десятку крупнейших бирж производных финансовых инструментов, располагается в Москве.
Выгодные условия. Правительство Москвы предоставляет субсидии малому и среднему бизнесу, предприятиям в сфере обрабатывающей промышленности и высокотехнологичным компаниям. Комфортные условия ведения бизнеса наряду с государственной поддержкой делают Москву одним из самых привлекательных городов для предпринимателей. За последние годы в городе реализован комплекс мер по снижению издержек ведения бизнеса и упрощению административных процедур. Кроме того, к началу 2016 года Москва получила дополнительные преимущества в конкурентной борьбе с ведущими мегаполисами мира за привлечение в том числе оспоримых инвестиций. Снижение затрат на ведение бизнеса (в долларовом выражении) привело к росту потенциальной доходности инвестиций. Также существенно снизились в долларовом выражении затраты на инфраструктуру, оплату труда, аренду помещений.
Минимальная налоговая нагрузка на бизнес. Москва отличается умеренной налоговой нагрузкой на юридические лица: ставка налога на прибыль организаций составляет 20% – это ниже, чем в Лондоне (21%) или Шанхае (25%). Стандартная ставка налога на добавленную стоимость в России составляет 18% – что также ниже, чем в большинстве стран Европейского союза. Для организаций, осуществляющих инвестиционную деятельность на территории Москвы, законодательством города установлены специальные налоговые льготы. В том числе льготная ставка налога на прибыль в размере 13,5% и освобождение от уплаты налога на имущество для управляющих организаций и резидентов технополиса, технологических и индустриальных парков, ОЭЗ «Зеленоград», а также организаций автомобилестроения.
Открытость и прозрачность. Все городские проекты реализуются в форме открытых конкурсов в рамках понятных и удобных процедур. Актуальная информация о планируемых и реализуемых в городе инвестиционных проектах доступна на Инвестпортале Москвы. Здесь же можно найти конкурсную документацию и условия участия в торгах. Правительство Москвы при отборе инвесторов исходит из оптимального баланса интересов сторон.
Надежность и гарантии. Дополнительной мерой по стимулированию экономической ситуации в Москве является План обеспечения устойчивого развития экономики и социальной стабильности города Москвы в 2016 году, который уже выполнен почти на 50%. Правительство Москвы также готово к обсуждению дополнительных гарантий инвесторам, реализующим приоритетные инвестиционные проекты.
Административная поддержка. Для привлечения инвестиций в 2011 году создано Городское агентство управления инвестициями. Агентство сопровождает инвестиционные проекты в режиме «одного окна», разрабатывает экономические и юридические условия реализации проектов и предлагает меры по совершенствованию инвестиционной среды Москвы.
Льготный доступ к инфраструктуре. Число специализированных площадок поддержки бизнеса продолжает расти. В городе созданы и эффективно работают специальные территории, предоставляющие существенные льготы инновационным компаниям, в том числе технополис «Москва», технопарки «Слава», «Строгино», «Сапфир», «Мосгормаш» и пр. а также особая экономическая зона «Зеленоград».
Профессионализм и компетентность. Рынок труда насыщен высококвалифицированными специалистами и управленцами. Высшее образование имеет каждый второй работающий москвич. При этом по показателям затрат на оплату труда Москва имеет преимущество перед большинством мегаполисов мира и сопоставима по стоимости рабочей силы с мегаполисами Юго-Восточной Азии.
Новые возможности. В 2012 году площадь города увеличилась в 2,5 раза. В Новой Москве планируется создать свыше десятка крупных центров деловой и экономической активности с сотнями тысяч качественных рабочих мест. Перед инвесторами открываются большие возможности для реализации проектов по самым разным направлениям – от инновационного производства до объектов транспортной и социальной инфраструктуры.
*****
Вложу деньги в бизнес в москве
Вложу Деньги В Бизнес Москва
Нашу группу посещают по темам:
Бизнес-сайт >Бизнес-идеи >Каталог бизнес-идей. Во что Как увеличить прибыль и развить свой бизнес с помощью Интернет. Каталог сайта - чрезвычайно выгодное вложение денег в развитие собственного
Инвестиционная стратегия. - "ИНСТИТУТ БИЗНЕСА И ПРАВА В соответствии с назначением основной целью являются: подготовка оценки и управления реальными и финансовыми инвестициями;;владеть. Вложения денег в реальные материальные и нематериальные активы.
Дополнительный заработок с ООО - Туристическое агентство Друзья! ООО «Синее Море» предлагает Вам дополнительный заработок по типу Улан-Удэ. Ульяновск. Уфа. Хабаровск. Ханты-Мансийск. Харьков.
В Москве появится статуя Росомахи | Все новости на Канобу 5 Jul 2016 - 30 secМы вложили собственные деньги, нашли некоторую часть среди прочих Секс с мастером 1500000 рублей, отмудохать мастера 2000000 р
О назначении административного наказания (наложении 23 июл 2016 Письмо с объявленной ценностью наложенным платежом с описью вложения заявителем сдавалось в открытом виде, в конверте,
Реальный способ заработать в Twitter, Vkontakte, Facebook 17 янв 2016 Кто же не хочет заработать деньги отдыхаючи. Для того чтобы начать зарабатывать дома сидя общаясь с друзьями в. Хочешь научиться и зарабатывать на группе в vk, столько, сколько захочешь именно ты?
Большой брат. Приказано умереть - Google Books Result
Вклады сбербанка России - PoKreditam.ru Вклады сбербанка России. Дело в том, что банк готов предоставить своим клиентам очень высокий уровень гарантий. Причем это непросто слова и
ГЕНБАНК - Страхование вкладов | www.genbank.ru Система страхования вкладов (ССВ) – это инструмент защиты интересов частных вкладчиков в условиях возможной экономической нестабильности. в реестр банков-участников системы обязательного страхования вкладов.
Майдан и его последствия - Вы сейчас будете в шоке Мы говорим: «Лучше быть здоровым и богатым, чем бедным и больным». Другой колосс — СССР – нашими усилиям был разрушен в 1991 году, правда. он стал секретарём ЦК КПСС, ведавшим вопросами внешней политики,
Куда вложить деньги? - Offtop.ru Вклады размером свыше 700 тыс рублей составляют всего лишь 0,3% всех Объем средств, размещенных в депозитах от 700 тыс рублей до 1 млн
как заработать деньги без интернета | Он и Она - Главная Я из племени тех ненормальных, которые ищут как заработать денег без И, если ваш муж отдает вам деньги по доброй воле, значит, вы их
Книга 1. Заговоры на богатство и счастье. - Салон Магии и Наина Владимирова Золотая книга заговоров Книга 1 Заговоры на богатство и В этих книгах вы найдете множество заговоров и обрядов, которые помогут наладить жизнь и улучшить здоровье. Книга отзывов и предложений
Учет финансовых вложений - Бухгалтерский учет (Бабаев Ю.А.) Финансовые вложения принимаются к бухгалтерскому учету в. к учету, относятся на первоначальную стоимость финансовых вложений проводкой.
Мотивация от чемпиона. Интервью с чемпионом Европы- 2016 25 июн 2016 За годы, проведенные в большом спорте, он сумел добиться серьезных успехов, таких как: золотые медали на чемпионате России и
Как привлечь деньги и удачу с помощью фэн-шуй? 22 авг 2016 Мне кажется, что богатство, деньги, удача и все, что с ними связано, волновало Фонтанчик фэн-шуй для привлечения денег.
Интернет заработок для новичков - Герои войны и денег играть. Благодаря этому, требования к мощности компьютера и скорости Интернет-соединения минимальны. Пользователей модемных и gprs-подключений
ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА - VI Студенческий формирование инвестиционного портфеля;подготовку и периодическое уточнение бюджета капитальных вложений;перманентную оценку
Читать книгу Молитвенный щит. Заговоры и обереги Натальи 6 ноя 2016 Заговоры и обереги Натальи Ивановны Степановой - страница 2 текста книги. Так пусть никогда богатство от моих рук не отстанет.
ferma-money.ru- проект, на котором можно заработать без вложений Прочие виды игорного заработка. 5.сейчас запущена акция- заработай на проекте без вложений, так что не Последние 10 выплат
Недвижимость и материнский капитал в Кемерово - Kemerovo.bz 9 янв 2016 Материнский капитал, полученный на рождение второго ребёнка в практикуют погашение кредитов по ипотеке, за счёт материнского капитала. Каждой семье предлагают выгодный вариант вложения денег в
Калькулятор вкладов, расчет доходности по вкладу - Банки Ижевск Банки. Кредиты. Вклады. Новости. Курсы валют. Информеры. О проекте. Money helper Вконтакте Капитализация процентов: Период капитализации.
Стоит ли сейчас открывать туристическую фирму в Украине 23 ч. назад Ищи клиентов, бронируй для них услуги, получай деньги. Рынок недвижимости в Украине: стоит ли вкладывать деньги в новостройки
Надежные вклады с высокой доходностью: Вклады в банках Процентная ставка и условия размещения вклада в таких банках лучше, чем в крупных банках, так как они только борются за создание клиентской базы
BornInUSSR.ca • Просмотр темы - А никто не знает в Торонто Я как-то был в ресторане Ани - остались самые лучшие впечатления, очень вкусно, не пафосно и без музыки. lol: Это, конечно, не
Заработок на кликах можно автоматизировать, AtomicBrowser 29 янв 2016 Скачать её можно на многих источниках, в том числе на сайте торрентов Torrentino.com. следовательно, вы можете за 5 минут организовать систему пассивного дохода. Александр Тылов Александр Вммаил ко мне на компьютер. примерно 10 — 15 центов будет доход с проги.
Сбербанк: Форум Россия 2016, 16-19 апреля 2016 - SlideShare 19 апр 2016 Сбербанк: Форум Россия 2016, 16-19 апреля 2016. Структура и динамика капитальных вложений ОСВОЕНИЕ КАПИТАЛЬНЫХ
Автомойки автономные: мобильные, сборно-разборные и др Организации сети мобильных автомоек, их продажа и лизинг. 2 мобильной конструкции в несколько раз ниже, чем вложения в стационарный объект.
"Кто хочет стать миллионером?"- Part 4 29 май 2016 Если игрок не знает ответа на очередной вопрос, он может один раз сказать «пас» и сесть в конец очереди, но если ответит и
заговоры сильные на любовь девушки - YouTube 7 Apr 2016 - 1 min - Uploaded by Клара Новиковаhttp://www.gg.gg/zagovory заговоры сильные на любовь девушки. Отзыв by Магия Слов 262 views ·Thumbnail 3:11
