Вложить деньги в активы

Достаточно известный рекламный слоган: «Сделаем все быстро, качественно и дешево. Выберите любые два пункта» несет в себе чрезвычайно важный смысл, который находит свое отражение в любой сфере, связанной с деятельностью человека. Будь то ремонт квартиры или крупные инвестиции в активы, все равно, можно выбрать только два пункта, представленных в слогане. Если сравнивать все с постройкой нового дома, то быстро и качественно можно сделать его только при использовании дорогого оборудования и высококвалифицированных рабочих, которые потребуют и хорошей оплаты. Дешево и качественно можно построить, разве что, экономя на средствах, а соответственно получаем проигрыш во времени. Последняя доступная комбинация быстро и дешево непременно ведет к потере качества, ведь нет возможности использовать качественные материалы и все делается впопыхах.

Доходность, риск, ликвидность

Такие простые истины применимы и для финансовых инструментов. Вот только основные понятия именуются иначе:

• доходность,
• риск,
• ликвидность.

Именно комбинация этих параметров принимается в учет при решении задач, в какие активы осуществляются инвестиции и будут ли они выгодными.

Доходностью называется соотношение прибыли к единице вложений и ассоциируется с «качеством» финансового инструмента. Риски показывают вероятность потери средств, которые предстоит вложить или недополученную прибыль, складываются из влияния различных факторов форс-мажора и слабой подготовки к использованию финансового инструмента. Соотносить риски можно с понятием «дешево». И в довершение ликвидность указывает на скорость, при которой начальный актив реализуется в виде непосредственного дохода, то есть денежных средств. Логично, что ассоциация проводиться с понятием «быстро». Подробней о понятии ликвидности тут .

Проводя аналогии со строительством дома можно указать следующие примеры компоновки параметров финансовых инструментов:

1. Говоря о высоколиквидных и доходных инвестициях в активы – это, в первую очередь, акции и ценные бумаги крупных, развивающихся предприятий. Дивиденды от акций при этом ожидаются большие и регулярные, однако учитывая непостоянство фондового рынка, возможность обвала или кризисных ситуаций, риски возрастают столь же стремительно, как и возможный доход.
2. Ликвидность и низкие риски могут показать деньги, иностранные валюты, различные депозиты и даже облигации. Если вложить деньги в данные направления, то вряд ли можно столкнуться с резкими колебаниями и непредсказуемыми обвалами, что значительно понижает риски. Вот только и высоких доходов ожидать от валютных операций и тем более депозитов не приходиться.
3. Обеспечить себе низкие риски и высокую доходность могут такие активы, как: недвижимость, земля, драгоценные металлы. Цены на них колеблются в значительных пределах и достаточно легко просчитываются, что обеспечивает в результате высокую доходность. Сказать, что перечисленные инструменты вовсе никому станут не нужны естественно нельзя. Однако ликвидность всех операций с ними предельно низкая. Все упирается в большее время, требуемое для реализации активов. К тому же, например с торговли драгоценными металлами взымается немалый налог в размере 18%, аналогичная ситуация и с рынком недвижимости, что в результате может свести на нет предполагаемые прибыли.

Кроме трех основных параметров активов существует также и другие, которые характеризуют более точно один из них или же описывает инструмент с еще не затронутого ракурса.

Срок окупаемости активов

Одним из параметров активов является срок окупаемости. Являясь, по сути, обратной величиной к доходности, он показывает предполагаемый предельный срок, в который суммарный доход достигнет той же величины, что и начальный размер актива, в который предполагается вложить инвестиции. Учитывается при этом всесторонние и сопутствующие затраты, в виде налогов, амортизации, хранения и использования. Только после окончания срока окупаемости можно считать, что владелец актива получает прибыль.

Рассчитать срок окупаемости в реальной ситуации предельно сложно. На финансовый мир оказывает влияние немало факторов, учесть их все не представляется возможным. В результате расчет срока может представляться в виде ряда значений, в пределах которых стоит ожидать полную окупаемость инвестиции. Важность данного параметра можно показать на примере с кредитованием. Если начальный актив это займы банка то срок окупаемости естественно должен быть не более срока кредитования, ведь в противном случае будут неизбежные просрочки и дополнительные затраты.

Рентабельность инвестиций

Чаще всего в обиходе встречается понятие рентабельность инвестиции. Это несколько иное представление доходности. Представляется как ее отношение к инвестированию, выраженному в процентах. С помощью рентабельности легче оценить, в какие активы вложить деньги, без оглядки на их размер и ликвидность. Наглядным примером является выражение рентабельности банковских депозитов, доходность которых чаще всего представляют в проценте, на который увеличиться начальный актив в течение одного года.

Порог вхождения для инвестирования

Значимой характеристикой является порог вхождения. Он определяет минимальный размер инвестиций, при которых становится актуальным выбранный актив. Именно этот параметр является преградой для людей среднего достатка, не позволяя эффективно использовать предельно дорогие активы. Они могут казаться и привлекательными, и рентабельными, с низкими рисками, однако для своей реализации требуют значительные начальные средства, которые можно вложить, на порядки превышающие возможности инвестора средней руки. Проще говоря, если требуется вложить в бизнес миллиарды, то позволить такой шаг может себе далеко не всякая компания, а тем более отдельный человек.

В то же время имеется огромное количество активов и инвестиционных проектов с достаточно низким порогом вхождения. Это определяет их доступность широкому кругу инвестором и повышает целесообразность. Однако и конкуренция среди таких активов значительно выше.

Область знаний

Область знаний – это важнейшая характеристика для любого актива, в который предполагается вложить инвестиции. Особенно это касается вопроса инвестиции в активы бизнеса. Без четкого понимания всех аспектов предприятия или фирмы нельзя оценить перспективность и окупаемость направления. В то же время для рынка акций уже не столь важно разбираться в тонкостях работы отдельных предприятий, на результат повлияет опыт и знания, относящиеся в первую очередь к самим фондовым рынкам и его законам.

Источник: http://prostoinvesticii.com/poleznye-sovety-investoru/kak-reshit-v-kakie-aktivy-vlozhit-dengi.html

Вложить деньги в активы

Продолжая цикл статей, о том куда лучше вложить деньги, решил затронуть довольно интересную тему, о активах и пассивах, а также чуть-чуть о пассивном доходе .

Финансово успешные люди никогда не живут на зарплату, пусть даже и высокую. Достичь определенных высот в бизнесе вам может помочь только грамотная политика в области формирования активов. Инвестирование в активы может гарантировать вам постоянный доход.

Что такое активы?

Большинство взрослых людей работают и получают заработную плату. Если человек прекращает работать, он не получает денег. Выстраивается зависимость человека от работы. И размер зарплаты не играет никакой роли. Чем она выше, тем выше и сильнее зависимость от нее.

У человека с большой зарплатой возрастают возможности и запросы, появляется возможность для получения кредитов. И чтобы избежать такой не очень приятной зависимости, нужно иметь представление о своих активах.

Активом принято называть определенный ресурс, обеспечивающий вас постоянным доходом. И активы нельзя приравнивать к заработной плате.

Если вы лишитесь работы, обеспечивать вас доходом по-прежнему будут активы. Вашим активом может стать сдаваемая в аренду квартира.

Что такое пассивы?

На самом деле, в этом понятии нет ничего сложного. Если что-то приносит вам доход, то это актив. Если нет, то это пассив. Квартира, в которой мы проживаем, это пассив. Или машина, на которой вы бороздите дороги родного города. Как только вы стали их сдавать в аренду и получать доход, это сразу становится активом.

Почему в активы выгодно инвестировать?

Постарайтесь для себя разобраться, у вас больше активов или пассивов. Если у вас больше доходность от активов, тогда вы смело можете расслабиться, бросить работу и заняться активным или пассивным отдыхом.

Если активы приносят вам столько же, сколько забирают пассивы, тогда нужно подумать, можно ли изменить ситуацию.

Но, как правило, пассивы всегда перевешивают активы.

Получается, если вы не инвестируете деньги в активы, тогда вы всю свою жизнь работаете на пассивы. И никогда не сможете достичь финансовой независимости от собственного государства или компании.

Есть реальные и нематериальные активы. Реальными являются земля, различные фонды, строительство, реконструкция и ремонт, все, что связано с расширением производства. Нематериальными активами принято называть различные эксперименты, исследования, лицензии.

О сложностях вложения денег в активы

Любая инвестиция связана с определенным риском. Естественно, он может быть разным. Меньше всего вы рискуете, вкладывая свои сбережения во все, что связано с повышением эффективности производства, а также при вынужденных инвестициях. Больше всего вы рискуете, если начинается новое производство или исследование.

Вы можете вкладывать свои деньги по-разному. К примеру, открыть банковский депозит. Но в этом случае доход будет равен инфляции, поэтому это очень слабенький актив.

С другой стороны, вы практически ничем не рискуете. Можно приобретать акции. В этом случае риск тем выше, чем выше доход. Можно инвестировать в недвижимость и получать от этого большой доход. Но если ваше новое приобретение стоит под замком, это не актив. Нужно эту площадь или сдавать, или использовать для развития бизнеса.

Какой процент можно получить в итоге?

Все зависит от того, во что вы решитесь вкладывать деньги.

Как вы уже поняли, пока я занимаюсь инвестированием в интернете. в различные компании. Основной доход у меня идет с памм инвестиций. они приносят примерно 4-7% от общей суммы вклада в месяц.

Банковский депозит может приносить до двенадцати процентов годовых. Акции – до пятидесяти.

Источник: http://sezor.com/investirovanie-v-aktivy

Вложить деньги в активы

Куда лучше инвестировать деньги. Этот вопрос встает перед многими, кто хотя бы как-то задумывается о своем будущем. Вложения могут быть следующих видов:

Активы с высокой окупаемостью без реинвестирования прибыли

Можно вкладывать в активы, имеющие высокую окупаемость, но без реинвестирования прибыли. В этом случае вкладывать эти деньги в дальнейшем уже будет нельзя, пока по окончании срока не получишь доход. При этом можно получать большую прибыль, вложив малые деньги. За счет вливания капитала основный бизнес в это время не может расширяться.

Активы с высокой окупаемостью c реинвестированием прибыли

Другой способ –это вложить в активы с высокой окупаемостью, но с возможностью реинвестировать прибыль. При этом можно получать быстрые деньги, дающие возможность быстро заработать на реинвестировании, так как за все время инвестирования можно будет снимать проценты, приносящие новый доход.

Активы, не приносящие прибыли

Многие вкладывают деньги в активы, не предполагающие прибыли, но их ценность почти не зависит от инфляции. К ним относятся инвестиции в искусство и антикварные вещи. И хотя прибыли они не приносят и на них нельзя приобрести что-либо, будучи владельцами таких ценных вещей, все же эти инвестиции очень популярны среди богатых людей. Владея коллекцией произведений искусства или изысканных вин стоимостью в несколько миллионов долларов, они просто повышают свой статус и получают удовлетворение от права обладания такими вещами.

Активы, ценность которых возрастают с возрастом, но снижается от инфляции

Например, приобретая элитную брендовую мебель, ценность которой с годами только растет, вы можете не получить дохода из-за инфляции, и, решив продать ее через несколько лет, вы не сможете вернуть потраченные деньги обратно. Приобретают такие вещи обычно очень богатые люди, имеющие другие источники доходов.

Активы с дополнительными вложениями

Представлены золотом и недвижимостью. Эти вещи помогут сохранить вам богатство при нарастающей инфляции, но на содержание таких активов приходится производить некоторые затраты. К примеру, если вы приобрели большой дом за несколько миллионов долларов и живете в нем, вам придется платить за коммунальные услуги и амортизационные расходы. В итоге, впоследствии вы сможете продать его дороже, но прибыль эта в связи со всеми издержками окажется маленькой. Большинство семей не уделяют этому внимания, так как, покупая жильё даже за кредитные деньги, они наживают реальные блага в своем доме.

Вкладывая деньги в золото, вы получаете риск по причине того, что невозможно предсказать, какие цены на золото будут в дальнейшем. К тому же золото не имеет такой утилитарной ценности, какая есть у недвижимости. Покупая реальные слитки, особой прибыли вы не получите. Конечно, может случиться очередной бум цен на золото, только тогда у вас будет настоящая «золотая жила».

К таким активам относится все то, на что вы тратите свою зарплату: дешевая мебель, игровые приставки и все предметы домашнего обихода. Из всех вариантов для инвесторов он представляет наименьший интерес. Покупая такие активы в кредит, вы понижаете свою покупательскую способность, и к тому же вам приходится выплачивать высокие проценты, а по истечении выплат у вас остаются устаревшие устройства.

Выбирая куда лучше инвестировать деньги. постарайтесь, чтобы они умножались и приносили доходы, а не обесценивались. Успешных вложений!

Михаил Арсланов

Источник: http://marslanov.com/2012/04/20/sprashivaete-sebya-kuda-luchshe-investirovat-dengi-6-raznovidnostej-aktivov-dlya-vas/