В Ижевске мать ребенка-инвалида продала квартиру, чтобы вложить деньги в КПК и потеряла все Фото: Анастасия Малышева
Утро. В офис юридического агентства «Статский Советникъ» подходят пенсионеры. Одни некогда были вкладчиками КПК «РОСТ», другие - «Сберфинанса». Никто волосы на голове не рвет. Спокойно выкладывают на стол документы. Сотрудницы в свою очередь объясняют им ситуацию, складывающуюся вокруг той или иной организации. За те 15 минут, что я находился внутри, пришли еще два вкладчика. Это говорит о том, что ижевчан, оставшихся без своих кровных, немало.
Проблемы КПК «Рост» начались еще в начале года. Прекратились выплаты по процентам, и вкладчики пошли в полицию. МВД Татарстана. где находится головной офис «РОСТа», уже отчиталось о ликвидации очередной финансовой пирамиды, во главе которой, по сообщениям СМИ. стоял бывший капитан футбольного клуба «Рубин» Сергей Харламов с компаньонами.
- Каких-либо разрешительных документов, позволяющих привлекать денежные средства граждан, нет. В реестре микрофинансовых организаций не состоит, - сообщается на сайте МВД .
По версии правоохранителей, граждане делали вклады под 200% годовых. Якобы их сбережения инвестировались в высокодоходные проекты.
- Они в действительности не имели никакого экономического смысла, а выплаты осуществлялись за счет денежных поступлений новых вкладчиков. Кроме того, с конца 2016 года вместо денег потерпевшим выдавались сертификаты на право получения акций иностранной компании, фактически не имеющей соответствующих активов. Организаторы и наиболее активные участники группы – всего шестеро человек – задержаны, сейчас рассматривается вопрос об избрании в отношении них меры пресечения, - говорится в официальном заявлении ведомства.
Только в одной Казани прошло 25 обысков, в ходе которых изъято более 18 миллионов рублей, 2 тысяч долларов, 3 тысяч евро. На штрафстоянку полицейские отправили 8 авто премиум-класса. Затем борцы с экономическими преступлениями наведались в офисы КПК в 23 регионах России. в том числе в Ижевске .
В столице Удмуртии проблемы с выплатами начались в январе-феврале. В целом офис просуществовал 3 года. После визита полицейских, изъявших оргтехнику, на двери ижевского офиса КПК (находится по адресу ул. Коммунаров, 223) висит объявление, согласно которому вкладчикам по всем вопросам стоит обращаться в головной офис в Казани. Аналогично складывается ситуация и с офисом в Воткинске .
Фото: Анастасия Малышева
Посчитать, сколько всего вкладчиков в офисах КПК в Ижевске, тяжело. Известно, что по ижевскому филиалу проходит около тысячи договоров на вклады. По словам одного из пострадавших, цифра смущать не должна: у него, например, заключено несколько договоров на вклад.
На собрании вкладчиков во дворах за злосчастным офисом присутствует несколько десятков человек. Собирают рабочую группу, которая будет активно заниматься проблемой.
- О КПК мы узнали из рекламы. Якобы можно вложить свои деньги под 200% годовых, - рассказывает одна из вкладчиц. – Даже 206% вроде бы. Вложились летом прошлого года. До нового года были выплаты, а потом прекратились. А перед этим ставка снизилась. С 17 до 14. С января начались задержки. Ссылались на проблемы с банком. Мол, из-за новогодних каникул.
Истории вкладчиков в принципе идентичны. Некоторые говорить с журналистами отказываются, но известно, что размеры вкладов разнятся от 30 тысяч до 6 миллионов (!) рублей. Самое ужасное, что иногда люди берут кредиты и продают квартиры. Одна их таких вкладчиц, имея на руках ребенка-инвалида и желая улучшить жилищные условия, именно так и поступила. Теперь она осталась и без денег, и без квартиры.
Фото: Евгений Зайнуллин
На собрании перед вкладчиками стояла дилемма: идти с заявлением в полицию или сразу в суд. Гендиректор «Статского Советника» Ольга Краснова. которая занимается проблемой обманутых вкладчиков, говорит, что, по сути, это ни к чему.
- Уголовное дело в отношении руководства КПК возбуждено по статье 159 УК РФ. 6 человек под следствием. Поэтому ижевских вкладчиков и так вызовут и опросят, - говорит Ольга Анатольевна.
Сейчас в Вахитовском суде Казани лежит более 100 исков.
- В Удмуртии мы с вкладчиками, которые обратились ко мне, пытаемся работать на уровне местных судов. Пробуем воспользоваться законом о защите прав потребителей. Это подразумевает рассмотрение дел местными судами и позволит вкладчикам минимизировать затраты и не ездить судиться в Казань, - утверждает юрист.
Но есть и проблема. Она заключается в отсутствии судебной практики. Некоторые суды, принимая иски, отправляют в Казань, а некоторые решают вопрос в Ижевске.
При этом на страховую компанию особой надежды нет. Страховые случаи, прописанные в полисе, не подходят к сложившейся ситуации. Согласно ему, выплаты полагаются в случае неплатежеспособности кредитной организации, на счетах которой КПК размещал средства, в случае стихийного бедствия и в случае ареста счетов. Что касается последнего случая, то и там есть нюанс. Выплаты будут только в том случае, если на арестованных счетах достаточно средств для погашения кредиторской задолженности. Поэтому страховщики с этой стороны прикрыты надежно.
Читайте также
В казне недосчитались двух триллионов рублей
720 млрд рублей в российскую экономику: Путину рассказали, куда охотней всего вкладываются иностранцы
Экономику спасут низкие налоги, дешевые кредиты и слабый рубль
Холодная вражда с наиболее технологически развитой частью мира - это технологический тупик, уверен наш колумнист
Маткапитал увеличат до 475 тысяч рублей
Иркутская промышленность показывает рост
Нефть вновь поддержала рубль
Чиновники в России стали получать 52 тысячи рублей
Рубль не находит себе места
Кузбасс прорывается на мировой рынок
Собрался взять кредит - спроси себя как
Как спасти экономику, или «Назад в СССР»
Дмитрий Медведев: «Украина сама отказалась от дешевого российского газа»
«Что будет?»: Победит ли Россия экономический кризис в следующем году?
*****
Ижевск вложить деньги
Рынок недвижимости по праву можно считать одним из самых стабильных, прибыльных и быстро растущих. Вложения в недвижимость обсуждаем здесь. С ежегодным ростом населения, будет увеличиваться и уровень спроса на жилье, а значит на этом можно неплохо сыграть. Учитывая, что недвижимость с годами только повышается в цене, вложение в недвижимость может принести неплохую прибыль.
Если говорить о вложении в новостройки, то вы должны понимать: на начальном этапе строительства вы заплатите сумму в разы меньше, чем при сдаче объекта в эксплуатацию. Именно поэтому так важно вкладываться в самом начале строительства, чем в более поздние сроки вы попадете, тем большую сумму придется отдать.
Получить прибыль здесь можно от перепродажи объекта недвижимости через несколько лет. Именно поэтому данный вид вложения подходит лишь тем, кто ориентируется на большой срок окупаемости.
*****
Ижевск вложить деньги
У жителей Ижевска, заинтересованных в ремонте своих многоквартирных домов, есть единственный реальный способ накопить необходимые для этого средства –собирать деньги на специальном счете дома .
Статья 175 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что владельцем счета может быть региональный фонд, ТСЖ или кооператив. Региональный фонд –это общий республиканский котел, куда стекаются деньги жителей всех домов. Собственники, имевшие опыт работы с ГЖУ, вряд ли снова доверятся такой системе ремонтов МКД. Создать в каждом доме ТСЖ невозможно.
Мы предлагаем третий вариант –вступление в Специализированный потребительский кооператив по управлению домами «Единый СПК», который занимается управлением дома и проводит его капитальный ремонт.
Проголосовавшие за вступление в него жильцы домов не только принимают решение о выборе способа управления домом кооперативом, а непосредственно участвуют в работе кооператива. Они входят в состав наблюдательного совета и определяют порядок взаимоотношений в кооперативе, с контрагентами, подрядчиками, ресурсниками.
Для каждого дома от имени кооператива в коммерческом банке открывается специальный счет. на который будут поступать денежные средства жителей за капитальный ремонт. Владельцем данного счета будут собственники –жители, проживающие в многоквартирном доме, которые решением собрания смогут определять порядок и направление расходования денежных средств капитального ремонта, не дожидаясь очередности. К кооперативу полностью переходят вопросы, за которые ранее отвечала управляющая компания. От своего имени кооператив заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку воды, тепла, электроэнергии.
Поскольку состояние многих домов требует вложения денег прямо сейчас, необходимо искать варианты инвестирования. С банками может быть заключено соглашение о финансировании ремонтных работ (выделение кредита под будущие обязательные платежи жителей). Через кооператив собственники могут принимать решение о привлечении заемных средств, а в последующие годы оплачивать в пределах сумм, утвержденных законодательством, перечисляя деньги за капремонт на специальный счет в коммерческом банке. И в этом основное отличие кооператива от регионального оператора. Деньги должны работать, а не копиться на счете.
Что касается процентов по кредиту, которые, естественно, придется платить банку за «пользование»деньгами, мы убеждены, что накапливая денежные средства на ремонт в региональном фонде, за счет инфляционного роста стоимости работ и материалов жители в любом случае теряют сумму, равную размеру процентов по кредиту. Зато кредит позволит сделать работы сегодня, а не через 30 лет, как нам обещают в программе капремонта.
Основная цель предлагаемого инструмента –оставить деньги жителей в распоряжении самих жителей. Собственники, оплачивающие капитальный ремонт, должны самостоятельно определять, когда и что ремонтировать в доме: коммуникации, кровлю или оплачивать управляющей компании уже выполненные авансом работы.
В самое ближайшее время собственники должны определиться: работать с управляющей компанией и направлять деньги региональному оператору или войти в состав специализированного кооператива и открыть специальный счет для накопления средств на капитальный ремонт. Если не определиться с выбором вовремя, за жильцов дома решит администрация города.
Не забывайте, что уйти со специального счета в региональный фонд можно за 5 дней, а вернуться –только через два года.
Плюсы сбора денег на специальном счете
Собственники дома могут самостоятельно определять виды и очередность работ, которые необходимо проводить в доме. Собственники сами контролируют качество выполнения работ. Предусмотрена возможность проведения ремонтных работ авансом (в счет будущих платежей жителей). Допускается привлечение дополнительного финансирования через банковское кредитование и привлечение займов. Собственникам и потребительскому кооперативу выгодно проводить ремонты сейчас, а не откладывать на последующие годы. Потребительский кооператив гарантирует качественный ремонт и дальнейшее обслуживание домов.
5 шагов для перехода в специализированный кооператив
Организовать собрание по переходу в Единый специализированный кооператив. Принять решение о переходе в СПК УД и оформить его протоколом собрания собственников. Определить виды ремонта, согласовать стоимость и сроки его проведения. Исходя из этого определяется ежемесячный размер платы за капитальный ремонт. Открыть специализированный счет в банке, оператором которого будет выступать кооператив, а владельцем - жители дома. Заключить соглашение между банком и кооперативом для проведения ремонтных работ авансом (в кредит).
Все шаги помогут пройти наши специалисты.
Что? Где? Почему? Ответы на вопросы жителей
Почему предлагается открыть спецсчет именно в МДМ Банке? Могут ли собственники выбрать другой банк?
В соответствии со статьей 176 Жилищного кодекса РФ, специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее двадцати миллиардов рублей. Собственники вправе выбрать любой банк, при условии, что он соответствует требованиям ст. 176 ЖК РФ.
«Единый СПК»остановился на МДМ Банке, потому что здесь собственникам предлагаются наиболее выгодные условия, в том числе, по обслуживанию счета.
Где гарантии, что кооператив не снимет деньги со спецсчета? Может ли СПК взять кредит без ведома жителей?
Для проведения операций по спецсчету в банк необходимо предоставить пакет документов: договор на выполнение работ по капитальному ремонту, акт приемки выполненных работ, протокол собрания собственников с решением о проведении работ. Для оформления кредита (займа) на выполнение капремонта дома необходимо предоставить кредитный договор и протокол собрания собственников с решением о заключении договора займа, либо кредитного договора. Порядок проведения операций по спецсчету регулируется ст. 177 ЖК РФ. Следует отметить, что участие банка в проверке предоставленных документов является дополнительным контролем за расходованием средств со спецсчета.
Могут ли жители сами открыть спецсчет дома в банке? Почему владельцем спецсчета выступает кооператив?
В соответствии со ст. 175 ЖК РФ, жители не могут самостоятельно открыть спецсчет дома в банке. Владельцем спецсчета выступает региональный оператор, ТСЖ, ЖСК, либо иной потребительский кооператив (в частности, СПКУД «Единый СПК»).
Какие мероприятия по энергосбережению собирается проводить Единый СПК? Почему предусмотрено распределение экономии тепла 20 и 80 процентов?
Единый СПК планирует проведение мероприятий по оптимизации потребления тепла в МКД, снижению тепловых утечек, а в дальнейшем - заключение энергосервисных контрактов в целях выдерживания заданных параметров теплопотребления, при полном соблюдении СНиП и СанПиН. Данные мероприятия выходят за рамки простого обслуживания общего имущества МКД, влекут за собой затраты, которые и планируется компенсировать теми самыми 20% от общей экономии тепла.
Что входит в плату за содержание и ремонт, указанную в 15-м вопросе повестки?
Плата за содержание и ремонт включает в себя тариф на содержание и ремонт, утвержденный Администрацией города Ижевска, плюс дополнительная плата, полученная за счет уменьшения норматива на отопление на 0,006 Гкал с квадратного метра. Действующий тариф на отопление 1364,87руб./Гкал. Сумма дополнительной платы за содержание и ремонт составляет 1364,87 руб./Гкал х 0,006 Гкал/кв.м в мес. = 8,19 руб. /кв. м в месяц. Обратите внимание, что общая величина квартплаты не изменится, т. к. уменьшится плата по статье «отопление»на ту же величину.
Как собственники будут расплачиваться с управляющей компанией за уже проведенные (авансом) ремонтные работы в доме?
При голосовании за переход в Единый СПК отдельным пунктом повестки общего собрания будет рассматриваться вопрос о возмещении УК понесенных затрат на проведенные ремонтные работы в доме. Возмещаться они будут из средств, поступающих на спецсчет дома. Здесь же на собрании должно быть принято решение по проведению дальнейших работ по капремонту коммуникаций и оборудования, относящегося к общему имуществу МКД.
Говорят, что члены кооператива отвечают своим имуществом по его долгам.
Выбрав «Единый СПК», житель не становится автоматически членом кооператива. С кооперативом заключается договор обслуживания. Вступление в члены кооператива - это добровольное решение жителя, которое оформляется в виде заявления Правлению кооператива. Собственники, пожелавшие вступить в члены кооператива, несут ответственность только в размере своего взноса. В уставе СПК прописано, что члены кооператива не несут ответственности по обязательствам кооператива.
С вопросами вы можете обратиться в отдел развития по тел. 36-03-11 или 36-40-77
*****
Ижевск вложить деньги
Когда у человека вдруг на руках оказывается сумма больше, чем просто на «проживание», то встает вопрос, что же делать с этой суммой. Неважно, получил ли человек наследство, или выиграл в лотерею, или вернулся с плавания, или получил зарплату за полгода работы на космической станции «Мир» - в любом случае деньги надо пристроить. Желательно пристроить так, чтобы они не просто хранились, а еще и прирастали.
1 год
Вроде бы выгодный вклад в рублях. На первый взгляд, да. Самая маленькая прибыль с миллиона составит около 67 тысяч за год, и максимальная прибыль составит 105 тысяч рублей. Много это или мало? Давайте посмотрим.
Инфляция за 2013 год составила 6,5%. Это по официальным данным. А теперь давайте посмотрим на стоимость российского рубля. Падение курса рубля по отношению к доллару составило за год 18%, а по отношению к евро падение за год составило целых 24%! То есть по факту рубль обесценился не на 6,5% а гораздо больше. И если вы кладете в банк 1 миллион рублей сроком на 1 год, то даже при максимальной процентной ставке 10,5% вы через год получите прибыль 105 тысяч рублей, а потеряете при этом около 200 тысяч рублей.
И какой выход? Выход очень простой. Почему бы не хранить деньги там, где они растут так, чтобы обгонять любой темп инфляции!
Компания «Старт-Инвест» предлагает вам увеличивать свои накопления прямо сейчас! Мы размещаем средства наших клиентов на международном валютном рынке Forex. Наши трейдеры зарабатывают от 6 до 10% в месяц, и мы выплачиваем вам 5% ежемесячно. Если же вы хотите оставить ваши проценты в работе, то мы прибавляем ваши проценты к сумме займа, и сумма начинает расти очень быстро. За год мы обеспечиваем вам 79,5% годовых, с капитализацией процентов.
